التسويق العقاري

ما هو التسويق العقاري :

نستطيع أن نُعرِّف التسويق العقاري بأنه عملية قائمة على ثلاث خطوات أساسية ، الخطوة الأولى و التي تعتبر خطوة البداية

و نقصد بها عملية الحصول على العقار و امتلاكه ،العقار الذي سوف تسوق له ، و هذا يتم إما عن طريق شراء العقار بشكل

جاهز كلياً أو شراء عقار شبه مكتمل و إكماله  بنفسك أو عن طريق بنائه و تأسيسه من البداية .

الخطوة الثانية و هي كيف تستطيع أن تجعل من هذا العقار سلعة ثمينة و يرغب الناس بشرائها و هذا يعني عملية التسويق

و الترويج لها عن طريق عرض مميزاتها و خصائصها و الأشياء التي تجعلها مرغوبة الشراء للجميع .

الخطوة الثالثة و تكون بإنهاء الصفقة و إنهاء عملية البيع و خروج كافة الأطراف رابحة ( مشتري العقار و بائع العقار ) .

شركات التسويق للعقارات :

و نعني بها شركات متخصصة في تسويق العقارات القائمة بذاتها مثل (الشقق – الفلل – الفنادق – المحلات التجارية – المؤسسات… وهكذا )

و كان لابد لهذه الشركات العقارية أن تجد الوسيلة للوصول إلى عملائها الأمر الذي أدى إلى ظهور شركات التسويق العقاري

لتكون الواجهة المرئية و الترويجية للشركات العقارية و التي بدورها  تساعد المجتمع من أفراد أو شركات عند البحث عن العقار المناسب أ

و إذا أرادت شركة ما التجديد و التطوير في منشآتها و تريد معرفة التكلفة لهذا التطوير .

فشركات التسويق و بالتحديد التسويق الإلكتروني  الناجحة هي من تدرس السوق جيداً و تعرف ما الذي يفكر فيه الفرد أو الشركات و تقدم لهم أفضل الحلول الممكنة في عروض و خدمات جذابة و متميزة .

 

شروط ومقومات النجاح في التسويق العقاري الإلكتروني :

قبل أن نتحدث عن شركات التسويق الالكتروني يجب علينا أن نعرف ماذا يفعل الإنترنت وكيف يعمل وماهي المزايا والخصائص التي تتميز بها هذه الشبكة من أجل تكريس الجهود واستثمار  المزايا و الخصائص التسويقية لتحقيق

أهداف التسويق العقاري.
بالإضافة إلى أن احتراف التعامل مع محركات البحث العالمية الشهيرة و القدرة على الوصول إلى أعلى قائمة نتائج البحث

يمنحك ميزة تنافسية تعمل معك بشكل فعال و تجعل كل عملية بحث عن عقار هي عملية للوصول إليك .

أهمية التسويق العقاري :

التسويق بشكلٍ عام نعني به  كل ما يجعل  من عملية البيع تتم بنجاح بين البائع و المشتري، و من هذا نستمدُ الأهمية

الكبيرة للتسويق العقاري ،

و الذي يتيح للبائع أو من يمثله كوكيل  له أو شركة عقارات عرض العقار و تسليط الضوء على مميزاته و خصائصه

الأمر الذي يجعل من العقار سلعة كباقي السلع التي يروج لها و التي يحاول البائع أن يوصله إلى أكبر قدرٍ ممكن من

الأشخاص الذين قد يناسبهم هذا العقار ، و بطريقة أو بأخرى فإن التسويق العقاري الالكتروني

يتيح أمام البائع عالماً واسعاً و عملاءً أكثر من شبيهه في التسويق التقليدي ، حيث وأن العقار سلعة مرغوبة للكثيرين ،

و لا يحتصر بيعه على منطقة واحدة أو أشخاص معينين ،

فمثلاً العقار الموجود في منطقة مدينة معينة قد يكون  المشتري له من مدينة أخرى و هذا يعتبر

من أهم المزايا للتسويق العقاري الالكتروني .

مميزات التسويق العقاري الحديث ( الالكتروني ) :

1. السرعة العالية في الانتشار و الوصول لأكبر قدر ممكن من العملاء في اسرع وقت  .
2. التسهيلات الكبيرة جداً مقارنة بالتسويق التقليدي ، فأن تبدأ تسويقك العقاري الالكتروني لا يحتاج منك تصاريح
3. حكومية أو أماكن معينة لتواجدك ، فتستطيع التسويق لأي عقار كان من مكانك و في أي وقت .
4. و سيلة تسويقية في متناول الجميع سواء كان رجال المال و الأعمال أو الأشخاص متوسطي الدخل أو الشركات
5. الربحية و الخيرية و غيرها .